Un mystérieux virus ravage la petite bourgade de Leadville dans le Colorado. L’armée est envoyée sur place pour mettre en quarantaine les habitants afin que la mal ne se propage pas. Alors que ces derniers sont nombreux à périr, des survivants découvrent que le virus transforme ses victimes en morts-vivants anthropophages. Seules quelques personnes sont immunisées à la maladie, mais il leur faudra affronter de nombreuses épreuves pour pouvoir s’en sortir vivants…